Эксперты: в концессионных проектах выгодно использовать деньги частного пенсионного фонда
Как один из вариантов привлечения финансовых средств на концессионные проекты в ЖКХ - использовать деньги частного пенсионного фонда. Такая рекомендация прозвучала в аналитическом исследовании издания "Российская газета - Экономика Северо-Запада".
Как выразились респонденты, эти вложения достаточно дешевы, около 10 процентов годовых. Но есть одна сложность: пенсионный фонд возражает против участия муниципалитетов в концессионном проекте.
Правда, это условие выполнить непросто. Именно от муниципалитетов зависит, например, отведение земельных участков под объекты инфраструктуры.
С другой стороны, в проектах могут принять участие муниципальные инфраструктурные предприятия. Муниципалитет может передать земельный участок, необходимый для реализации КИПа, в областную собственность, а оттуда - на баланс органов исполнительной власти субъекта или казенного учреждения, а оттуда - в аренду для концессии.
Эта цепочка вполне реализуема, но потребует времени. Кроме того, частные инвесторы также требуют гарантий как по собираемости коммунальных платежей, так и бюджетных.
Сейчас готовятся поправки в законодательство, подразумевающие жесткие условия компенсации расходов концедента - только после конца строительства и не раньше, чем через пять лет с момента заключения соглашения.
Правда, аналитики предупреждают: чем дольше государство раздумывает, платить концеденту или не платить, тем дороже обойдется объект, инвестор неизбежно учтет растущую стоимость денег в своих издержках. А значит, от серьезной государственной поддержки никуда не деться. Чтобы деньги шли "куда надо", необходим жесткий, но адекватный контроль.
